拆迁房归属需视情况，婚后拆迁且有赠与协议也需分割。依据《民法典》，离婚时共同财产需协商或法院判决分割，不及时处理可能导致权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理拆迁房分割，可协商或诉讼。若双方能达成一致，则签订协议；若不能，则向法院提起诉讼，由法院裁决。
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